L’immobilier en santé
Valeur marchande pour renouvellement de baux
Valeur marchande pour le renouvellement de vos baux
Évaluez vos loyers et conditions contractuelles avec précision pour sécuriser vos revenus et optimiser vos décisions immobilières.
Le renouvellement d’un bail est un moment stratégique pour tout propriétaire ou gestionnaire immobilier. Medexo accompagne ses clients dans l’évaluation objective de la valeur marchande des loyers, afin d’assurer des conditions justes et compétitives. Cette approche permet de protéger vos revenus tout en respectant les normes du marché et les cadres réglementaires applicables.
Étapes du service :
Analyse du bail actuel et identification des clauses clés affectant la valeur locative.
Étude du marché local et collecte de données comparables (propriétés similaires, tendances régionales).
Calcul de la valeur marchande optimale selon la localisation, la taille, l’état et les commodités de l’immeuble.
Préparation d’un rapport détaillé incluant recommandations pour la renégociation et estimation des ajustements possibles.
Présentation et accompagnement lors des négociations avec les locataires si nécessaire.
Bénéfices :
• Garantir un loyer aligné avec le marché.
• Optimiser vos revenus locatifs et la rentabilité de vos actifs.
• Réduire les risques de litiges ou de pertes financières liées à des évaluations approximatives.
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